FKKBY

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » FKKBY » Беседка » О недвижимости и строительстве. (..продолжение беседы в реале)


О недвижимости и строительстве. (..продолжение беседы в реале)

Сообщений 1 страница 4 из 4

1

В бане ,как-то не хватило времени и сил,вот здесь ,кучка инфы.
http://forum.naturism.su/index.php?showtopic=22181
Хутор на берегу реки Гавья в Налибокской пеще.138от МКАД. :: $11000 за объект :: Минск
Хутор в д.Залейки на берегу реки Гавья в Налибокской пуще Гродненская область, Ивьевский район, Моринский сельсовет, деревня Залейки 36 (Отдельно стоящий от деревни хутор имеющей административное отношение к д. Залейки). Настоящий хутор без соседей в дремучем лесу Налибокской пущи. На полуострове между рекой Гавья-50метров от дома (чистая быстрая глубокая, ширина разная от 10 до 35м, глубина от 1.5 до 4м-можно пройти на моторе в Нёман и обратно, больше о Гавье см на сайте мин природы - «Гавья — приток Немана, самая чистая река в области») и старым руслом реки Жижма в 15м от дома. Вокруг участка остатки старого панского парка. Старое русло в 100м от дома переходит в систему заросших парковых прудов, имеется длинное болотистое озеро с бобрами, вся водная система соединяется между собой каналами с Гавьей, речками Боллайте и Ведровкав, Жижма в 1.5км от дома, в реке Гавья отличная рыбалка-щука, лещ, плотва, сом, раки. Через 4км гавья вподает в Нёман (в месте впадения ширина Нёмана до 100м). Вокруг участка шероколиственный лес переходящий в ельник и большой сосновый бор в длинну всего полуострова 2.8 на 1км (граница Налибокской пущи, участок био-заказника "верхний Нёман", входит в водаохранную зону больших и малых рек). на весь полуостров только один хутор! (на полуострове имеются 2 разрушенных дота оборонной линии 1й мировой войны 300м от дома) лес богат грибами и ягодами-охота (звери подходят к дому)видели-кабанов,оленя,куропаток,лис,лося.в старом русле живут бобры.приходит рысь. Находится в зоне охотхозяйства «Моринской охотдачи». Участок 25соток в пожизненном наследуемом владении (согласно новым изменениям в земельном кодексе РБ имеется возможность перевести участок в 25соток в частную собственность!)+право аренда на 34сотки с большим старым фруктовым садом и огромным 300летним вязом великаном-40м высоту 1.5-2м в диаметре, по пириметру-липы, акации, ивы, сирень, черёмуха, орешник, ольха-все деревья и кустарники взрослые (существовавший некогда регулярный парк),землю можно до арендовать. Имеется подключённое электричество-220вольт и колодец с чистой водой (глубокий). Забор отсутствует (поломали лоси.). участок примыкает к фундаменту усадьбы 19века из валунов и остаткам заросшего регулярного парка (бывшее охотничье имение принадлежавшее предположительно графине Эльвире Августе Замойскай).имеется хоз постройка в плохом состоянии-70м2 40%повреждено, на бутовом фундаменте (отражена на планах). нуждается в кап ремонте либо сносе. со стороны реки участок окружает плотное насаждение из орешника и дикорастущей сирени. дом в хорошем состоянии, стоит на холме (не заливает весной),1961 год постройки,60м2.дом стоит на крепком фундаменте из бутового камня 1928 года (бывший флигель управляющего предположительно Сташевского,2 печи-русская с лежанкой и изросцовая голландка (есть на фото)в гостиной (не коптят и очень хорошо греют),гостиная на 3 окна-вид в сад, река и старое русло из окон не видны. полы в гостиной дубовые-звенят! Высота потолков 2.50, сруб крепкий! Диаметр сруба приблизительно 40см. (Прохладно летом и тепло зимой) При правильном использовании простоит ещё как минимум 50 лет, крыша не течёт, стропильная система сухая. дом не сырой. газовый короб. крыша - шифер, не шалеван. на чердаке можно стоять в полный рост, есть возможность организовать мансардный этаж. Провести воду в дом. не требует кап ремонта! только косметика! имеется устное согласие председателя сель совета на востоновление пешеходного моста через гавью в д.залеки существовавшего ещё 3-4года назад при первом владельце (восстановление моста существенно облегчит попадание на хутор в зимний пириод-так как дорогу за рекой в залейках ремонтируют и чистят!)можно использовать строй материал из состава хоз постройки. имеется автобусная остановка и придорожное кафе на прямую в 1.5км от хутора по тропинке вдоль реки. Ближайшие соседи в 2.6км возле трассы - хутор, 250м за рекой в залейках, 1.5 км в населённом пункте «Гавья пески» - хутор, д. Бискупцы в 3км. Д Кавкели в 1.5 км выше по течению Гавьи, там же -имеется пешеходный мост. 135км от МКАД,145км по столбам от нулевого км в центре Минска (см положения с разъяснениями об отсчёте километража на сайте мин путей и сообщений РБ)2.8км от трассы Минск-Лида. проезд уд. объект идеально подходит пот "дом охотника-рыбака", активный и семейный отдых, а так же под организацию агро-туризма либо любого другого бизнеса. личного проживания. тихо и уединенно. (существующее законодательство позволяет реконструкцию имеющихся строений в пределах нынешних фундаментов, а так же возведение к ним пристроек не более 50% от имеющихся площадей, так же возможна новая застройка на месте старой).Например имеем 60м2+достраиваем 2й этаж-120м2,+пристраиваем 50% от уже имеющейся площади и получаем-180м2 (текие же вазможности имеются при реконструкции хоз пастройки).в 8км от хутора (в ССт Морино) имеется лесопилка, реализующая пиломатериалы частным лицам. Невероятно красивое, живописное, изумительное место, особенно весной и летом! Прекрасные пейзажные виды! цена справедливая! сформирована основываясь на уникальных природных сотовляющих участка! Работает сотовая связь (вся), радио, тв. Все документы готовы, все счета оплачены, в доме не кто не прописан, оформлен пот дачу (договор об энерго пользовании в энергосетях), дом регулярно протапливается. Доп-фото вышлем на e-mail. Мы готовы, организовать для вас просмотр, в любой удобный для вас день, и время-нА вашем автомобиле (обязательное условие!). Необходима машина повыше легковой (джип). Так как дорога в 2.8км (поле, лес) от трассы грунтовая разбита кое-где, сельхоз техникой (поле-участок дороги вдоль кромки поля 300метров проходим в слякоть только на внедорожнике). Разрыта кабанами (лес-1 участок в 5 метров) в сухую погоду либо мороз проезд возможен на любом авто. владелец проживает в центре Минска. 11.000уе без торга! обязательный задаток перед заключением сделки 110$, всё оформление за счёт покупателя (обязательное условие!). уникальное предложение! успехов нам! С ув владелец Александр Игоревич Юревич.
Рс: уж очень интересное предложение,жаль упускать если уйдет не нашим людям..(на карте слово Хутор красным) http://www.hata.by/board/view/30716/

Отредактировано Медоедка (2011-02-19 20:19:12)

0

2

без вариантов, 5 - 6 тыс красная цена, или купит фанатик  :cool:

0

3

предложению -год, цены с тех пор изменились. Но и те времена -сильно завышено.

0

4

Медоедка написал(а):

предложению -год, цены с тех пор изменились. Но и те времена -сильно завышено.

ясно

0


Вы здесь » FKKBY » Беседка » О недвижимости и строительстве. (..продолжение беседы в реале)


Создать форум. Создать магазин